“那他们一年才多少盈利啊？”

“王所长说每年上交六七万，两人三人间的入住率还行，能保持在百分之七十。”

“小公司来出差的，四十块钱在他们住宿补贴范围内，肯定愿意住这，问题咱们不赚钱。”

张昭说。

楼里整个转了一圈，下来时看小亚靠在沙发上发呆。

“想什么呢？”

他把她拉起来。

“算账呢。”

“算什么账？”

小亚说：“刚才有俩女孩，拖着蛇皮袋，从动物园那服装批发市场刚进完货的，过来问这住宿什么价。

前台说最便宜的三人间，一床四十，她们问住一个月有没有优惠，前台说九折。

我算算那一个人一个月也要一千多呢，两个人两千多块钱，都够租一个两居室了，在这才是两个床位，还是三人间的。”

牟宇说：“外面租房子没有租一个月短期的，一租就是一年。”

张昭说：“咱们可以做短期呀，四层那些单间，与其空着，不如拿出来一部分当公寓，按月出租，长期住的还可以按半年一年租，对咱们也是长期稳定的收入。”

他忽然想到裘兵就住在这附近，一间小平房，条件可想而知不怎么样，如果这边能做成的话，让他来这租也不错。

“我看这餐厅也闲着，没什么人来，让他们做盒饭，长期租户订盒饭优惠，省得上外面吃。”

牟宇想想，“可以考虑，两人间三人间就不用动了，入住率挺高的。”

“我觉得没必要往高档里整，里外刷刷，换上新桌椅板凳就行。

这的定位就是给那些出差又没多少补贴的人，贵了人就不住这了。

想住高档地方的人，往西不到一公里就是西苑饭店、新世纪，咱再装也跟人比不了。”

牟宇说回去好好算算帐。

三个人往外走，张昭问他：“你车放哪了？”

“人民医院里。”

“我也放那了，这连停车场都没有。”

他说，“我之前在背面转了转，这楼地下室干嘛用呢？”

“杂货铺，当仓库使。”

“闲着又不能下崽，改成停车场呀，客人凭门卡免费，对其他人收费。

这可是高利润，西直门这最便宜的一小时还两块钱呢，算算这一年，没准比住宿那部分赚的还多。”

“这工程有点大，得报申请，回头我了解了解。”

牟宇说，“这边管事的都得换，一点经营管理背景都没有，得按那边的模式，一个懂财务的做正职，两个副的一个管基建器材，再加一个熟悉餐饮的。

二干那边餐饮的老刘岁数大了，我打算把他调这边来当副所长，负责餐厅这块。”

张昭说：“经营用人这方面我没你明白，你觉着行就行。”